وبحسب تقديرات التقييم بنغ يوان ، 2026-2030 " الخطة الخمسية العاشرة " ، الصين سوق التجديد الحضري من المتوقع أن تصل إلى 20 تريليون يوان . مع عملية التحضر في مرحلة جديدة من " تحسين نوعية المخزون " ، والتجديد الحضري ليس فقط الحاجة إلى تحسين معيشة الشعب ، ولكن أيضا المحرك الأساسي لتعزيز النمو الاقتصادي المطرد وتوسيع الطلب المحلي . في الآونة الأخيرة ، وزارة الإسكان ، وزارة المالية ، والتنمية والاصلاح اللجنة وغيرها من الوزارات أصدرت سلسلة من السياسات الكثيفة ، وبناء " أعلى تصميم عناصر الأمن " نظام الدعم الكامل ، مما يدل على أن هذا السوق الكبير هو الإسراع في التنفيذ الكامل من المخطط .

من " هدم مبنى كبير " إلى " التجديد المستدام "

سياسة النظام الذي صدر مؤخرا يظهر بوضوح تغيير جذري في مفهوم التجديد الحضري . سياسة تحظر صراحة " هدم مبنى كبير " و الحكومة المحلية الجديدة ضمنا الديون ، والتركيز بدلا من ذلك على " التجديد المستدام " و عملية السوق . وتشمل التدابير الأساسية : الحكومة المركزية تقديم إعانات ثابتة ، مع التركيز على المشاريع النموذجية في المناطق الحضرية القديمة . لجنة التنمية والاصلاح سيتم توسيع نطاق البنية التحتية صناديق الاستثمار العقاري في المناطق الحضرية في مجال التجديد ، جرد الأصول لتوفير رأس المال للخروج من القناة . وزارة البناء السكني هو تشجيع إنشاء " المدينة الفحص البدني + تجديد " آلية التكامل ، تتطلب تشكيل " التخطيط الخاص - تخطيط منطقة - تنفيذ المشروع " نظام من ثلاثة مستويات . منطقة جيانغبى وتشونغتشينغ ، مثل منطقة taping الحالات السابقة ، من خلال تحسين " الفحص البدني " لتحقيق " الحدود " أصبحت سياسة الهبوط .

أربعة مسارات رئيسية تحمل 20 تريليون دولار في الفضاء

هذه 20 تريليون دولار في السوق يظهر مسار واضح النمط . أولا ، هناك حوالي 8 تريليون يوان من إعادة بناء المناطق السكنية القديمة ، التي تنطوي على حوالي 250 ، 000 من المناطق السكنية ، 48 مليون نسمة ، شنغهاي جيننيو حديقة ، ووهان صديق حميم Dongyuan كممثل المشروع ، في التكيف مع الشيخوخة ، وظيفة التضمين ، وغيرها من جوانب توفير نموذج نضج . ثانيا ، شبكة أنابيب تحت الأرض مع حجم حوالي 6.5 تريليون يوان وإعادة إعمار القرى الحضرية ، من بينها شبكة الأنابيب الذكية ورفع مستوى القرى الحضرية " تنغ القفص الطائر " ( على سبيل المثال ، شنغهاي هونغتشى القرية إلى " الحقيقي " البيئة المعقدة ) هو التركيز . ثالثا ، حوالي 2 تريليون يوان من حجم كتلة تاريخية واستكمال تجديد المجتمع ، مع التركيز على التمكين الثقافي و شكل العملية ، مثل Zhoukou ، وخنان Nanzhai التاريخية والثقافية كتلة التنشيط والاستخدام . وبالإضافة إلى ذلك ، ومواد البناء ، والخدمات التقنية وغيرها من الخدمات المساندة في السوق سوف تشارك أيضا في سلسلة صناعية ضخمة من الأرباح . الكلمات الرئيسية : ماكرو أخبار ، أخبار ماكرو

استراتيجيات رئيسية من أجل تجميع الأموال و إعلان المشروع

نجاح مشاريع التجديد الحضري لا يمكن فصلها عن محفظة مبتكرة ودقيقة استراتيجيات الإبلاغ . في جانب من جوانب رأس المال ، وقد شكلت مجموعة متنوعة من نموذج " سياسة الصندوق أسفل ، زيادة رأس المال المالي ورأس المال الاجتماعي ملء " ، بما في ذلك الدعم المركزي ، خاصة الديون ، سوبر طويلة الأجل الديون الوطنية الخاصة ، والائتمان المصرفي ، صناديق الاستثمار العقاري ورأس المال الاجتماعي المشاركة . جنوب منطقة بينغو بكين وتشانغشا Baichuanli المنطقة ، وغيرها من الحالات التي أظهرت فعالية جمع الأموال . في نهاية التطبيق ، المشروع يحتاج إلى التركيز على المناطق الحضرية القديمة من أجل بناء نموذج تأثير ، تسليط الضوء على آلية الابتكار ( على سبيل المثال ، تشونغتشينغ Taping " الممتلكات الكبيرة " واسطة ) ، وضمان تطبيق المواد الحقيقية ، وتبسيط الاتصال الكامل مع التخطيط المحلي ، من أجل " التوصية + التقييم التنافسي " في اختيار نموذج تبرز .Editor/Gao Xue