شنتشن مركز تبادل الموارد العامة الموقع تحديث عرض المناقصة . الصين بناء ثلاثة مكاتب 754 مليون دولار في الاقتباس ، حي باوان جسر جديد شارع مشروع التجديد الحضري عقد المشروع .

54.7 مليار يوان -- هذا هو مجموع الاستثمار التسمية على المشروع . وضعت فى شنتشن ، والتي هي واحدة من أكبر مشاريع التجديد الحضري في السنوات الخمس الماضية ؛ في جميع أنحاء البلاد ، هو أيضا واحد من اثنين من أكبر فئة بيج ماك القديم الإصلاح .

الأخبار تنتشر بسرعة في جميع أنحاء المبنى . " في هذا اليوم ، لقد انتظرت طويلا " ، وكتب رئيس قسم التسويق في الشركة المركزية الإقليمية في دائرة الأصدقاء .

في مدينة شنتشن ، حيث كثافة الأرض تقترب من حدودها ، قصة التوسع في الخارج هو الانتهاء من الداخل تحديث السيناريو قد بدأت للتو . و في بناء ثلاثة انتصارات المكتب ، ليس فقط فاز في المشروع ، أكثر مثل جولة جديدة من صناعة المراوغة ، قبل أن تحتل موقعا جيدا .

محاولة قاسية من 14 إلى 1

المشاركة في هذا العطاء ، لا ضعف .

الصين بناء اثنين ، ثلاثة ، أربعة ، خمسة ، بالإضافة إلى قوة أخرى أرسلت الشركات ، ما مجموعه 14 . كل اسم يأتي من الصين صناعة البناء والتشييد ايس القوات .

ولكن القواعد قاسية : شخص واحد فقط يمكن أن تبقى

التقييم النهائي ، ثلاثة مكاتب في الصين بناء على 6 أصوات ، أصبح المرشح الوحيد الفائز . هذا ليس تقسيم بالتساوي ، ولكن الفائز يأكل كل شيء .

الغرباء انظر هالة ، الصناعة ترى الفجوة . أحد المشاركين في المناقصة بعد استئناف الأعمال التجارية : " نحن لا نقلا عن منخفضة بما فيه الكفاية ، فهي مدينة تحديث الحسابات تماما " .

سعر العقد 754 مليون يوان ، وهو ما يعادل 1.168 مليار يوان من قيمة المشروع . ميزة السعر هو واضح ، ولكن حقا أن القضاة يضغطون على زر التصويت ، هو أن الصين بناء ثلاثة المكتب يقدم مجموعة من البرامج -- من المباني القديمة القائمة المحجوزة ، إلى إعادة توطين السكان في الفترة الانتقالية ، من شبكة أنابيب تحت الأرض مسار التحول إلى العقدين القادمين من تكاليف التشغيل والصيانة النموذجية .

هذا هو الجواب الذي يحسب جميع حسابات التاريخ ، معيشة الشعب ، والتكنولوجيا ، والأعمال التجارية .

من بناء وتشغيل

المدينة القديمة في شارع شين تشياو هو مثال على التصنيع في وقت مبكر من شنتشن . مصافحة المباني ، والطرق الضيقة ، مثل العنكبوت فوق خط ، تحمل الجيل الأول من الوطن العميق في الذاكرة .

التجديد الحضري لا يمكن أن تدفع إلى الوراء ، ولكن يجب أن تنمو من جديد على هذا النسيج .

وهذا يعني أن المقاولين يجب أن نفهم التخطيط ، فهم ، فهم ، فهم ، ولكن أيضا فهم الاستثمار ، فهم العملية ، فهم الصيانة على المدى الطويل . بدلا من تغيير البيت القديم إلى منزل جديد ، فإنه يتحول إلى وظيفة واحدة في منطقة سكنية في مدينة وحدة مع وظيفة معقدة .

في بناء ثلاثة انتصارات من الثقة في السنوات الخمس الماضية في البلاد أكثر من 20 مشاريع التجديد الحضري المتراكمة في " سلسلة كاملة من الخدمات . في yongqingfang قوانغتشو ، فإنها تلمس الطريق إلى تنشيط المناطق التاريخية . في ووهان hanzheng الشارع ، ذهبوا إلى السوق القديمة في منطقة المياه العميقة ؛ في خليج تشيس ، وتشنغدو ، وقد جربت الحكومة ، والأعمال التجارية ، والمقيمين في تقاسم المسؤولية عن تحديث النموذج .

هذه التجارب في نهاية المطاف في جملة واحدة : بناء ثلاثة مكاتب ليس فقط بناء ، ولكن أيضا فهم كيفية بناء المدينة .

دور صانع المدينة هو بالضبط اتجاه التحول من صناعة البناء والتشييد - من فريق البناء إلى مقدمي الخدمات المتكاملة ، من كسب المال من المشروع إلى تقاسم الإيرادات ذات القيمة المضافة في المناطق الحضرية ذيل طويل .

المسار الجديد في التجديد الحضري

547 مليار يوان ، في التجديد الحضري في السوق الوطنية ، فقط غيض من فيض .

وحسب تقديرات البحوث ذات الصلة من وزارة الإسكان والبناء ، خلال فترة الخطة الخمسية العاشرة ، حوالي 17 مليون من المناطق القديمة التي تحتاج إلى تحويل ، التي تنطوي على مئات الملايين من السكان ، مما أدى إلى إجمالي حجم الاستثمار المتوقع أن تصل إلى عدة تريليونات يوان . حماية المناطق التاريخية ، وتحسين البنية التحتية ، وبناء مجتمع ذكي ، والشيخوخة ، والتحول ، كل تقسيم المسار هو 100 مليار مستوى البحر الأزرق .

في ظل خلفية من تعديل عميق في صناعة العقارات ، وتطوير الأعمال التجارية الجديدة التقليدية تباطأ معدل النمو ، وتجديد المناطق الحضرية أصبحت استراتيجية المسار لبناء المؤسسات المركزية والشركات المملوكة للدولة والشركات الخاصة تتنافس للحصول على بطاقة .

ولكن عتبة هذا المسار هو أعلى بكثير من بناء منزل جديد .

فإنه يتطلب من الشركات لديها القدرة على إدارة دورة - مشروع التجديد الحضري من بدء عملية ناضجة ، وغالبا ما تمتد من 8 إلى 10 سنوات . فإنه يتطلب من الشركات لديها القدرة على التكامل متعدد التخصصات - التخطيط والتصميم والبناء والتمويل والاستثمار Wuguan ، لا غنى عنه . كما يتطلب من الشركات لديها القدرة على الإدارة الاجتماعية - كيفية العثور على أكبر قاسم مشترك بين مطالب السكان ، منطق الأعمال التاريخية والثقافية الحماية هي أكثر تعقيدا بكثير من صب الخرسانة .

الصين بناء ثلاثة مشاريع المكتب 54.7 بليون دولار ، هو دليل على قوة ، ولكن أيضا مصغرة من التحول . فإنه يرسل إشارة واضحة إلى الصناعة أن أرباح عصر التجديد الحضري قد فتحت ، ولكن فقط تلك التي لديها القدرة على إعادة الهيكلة .

في وقت لاحق ، بيج ماك المشروع سيتم تقسيمها إلى دعم البلدية ، المناظر الطبيعية ، ذكي المجتمع ، والعمليات التجارية ، مثل العشرات من المشاريع الفرعية . المزيد من الشركات في السلسلة الصناعية ، لا تزال هناك فرصة . الكلمات الرئيسية : بناء رأس المال أخبار ، أخبار شبكة البنية التحتية

شنتشن جسر جديد هو مجرد بداية . الفصل الوطني في التجديد الحضري قد فتحت للتو .Editor/Gao Xue